В нем обозначается порядок реализации мер по обеспечению граждан жильем и внедрению механизмов комплексного строительства. Они были утверждены постановлением и указом президента от 24 февраля.

Постановление предусматривает запуск специального правового режима («регуляторной песочницы») в сфере застройки на комплексной основе до 1 марта 2028 года, а также порядок реализации соответствующих проектов. Кроме того, оно включает список территорий для комплексного строительства, включая участки в трех районах Ташкента — в махаллях «Жаркургон» Яшнабадского района, «А. Фитрат» Мирабадского района и «Хонободтепа» Сергелийского района.

Фонд реконструкции и развития выделяет на реализацию каждого проекта комплексного строительства кредит в размере $20 млн под 5% годовых на пять лет, включая двухлетний льготный период.

Tashkent Invest совместно с Главным финансово-экономическим управлением хокимията и палатой кадастров должны будут собрать информацию о недвижимости на территориях, выделенных под комплексную застройку, и ее владельцам. На это отводится 10 дней.

Кроме того, компания вместе с администрациями Сергелийского, Мирабадского и Яшнабадского районов должна создать в затрагиваемых проектами махаллях штабы. Их задачей станет разъяснение местным жителям и собственникам значения решений о реновации.

В штабы войдут представители Tashkent Invest, хокимиятов, управлений юстиции и строительства, палаты кадастров и других профильных организаций.

Компании поручено разработать предложения по выделению собственникам затрагиваемой недвижимости нового жилья рядом с местом проживания и провести переговоры с девелоперами. Помимо того, Tashkent Invest отвечает за согласование видов компенсации и заключение с собственниками нотариально заверенных соглашений.

Еще одной задачей компании станет привлечение проектных организаций к разработке мастер-планов для территорий комплексного строительства и проектов застройки. Для этого может использоваться отбор наилучших предложений.

Районные хокимияты должны будут в течение двух дней разослать собственникам жилья, затрагиваемого проектами, уведомления по вопросу обращения в штабы за компенсацией. Столичное ГУВД и управление Ассоциации махаллей помогут установить связь с собственниками, которых не нашли прикрепленные к штабам сотрудники.

Все задолженности за электроэнергию, газо- и водоснабжение, отопление, вывоз мусора, а также средства на балансе (переплаты) будут переведены на расчетные счета новых квартир.

В июне президент подписал закон о градостроительной реновации. Документ регулирует весь цикл реновационных проектов — от первоначальной инициативы до выплаты компенсаций жильцам и ввода новых объектов в эксплуатацию. Закон прошел через Законодательную палату 9 сентября 2025 года и был одобрен Сенатом 7 апреля 2026 года, а вступит в силу через полгода после публикации.

Spot подготовил подробный разбор того, что именно предусматривает закон, как будут запускаться и финансироваться проекты, на что вправе рассчитывать собственники жилья и каким образом государство намерено контролировать весь процесс.

Ранее Spot писал, что в Ташкенте по программе реновации планируется ежегодно переселять до 15 тысяч человек.