Бизнесмен отметил, что устойчивость арендных отношений особенно важна для малого бизнеса.

«Предприниматель вкладывает деньги в ремонт арендованного помещения, рекламирует его, приучает покупателей к этому месту. И если арендные отношения нестабильны, это становится для него большим риском. Сегодня в этой сфере есть серьёзные проблемы, и, думаю, пришло время урегулировать их на правовом уровне», — сказал Зафар Хашимов.

«Например, под давлением арендодателя договоры аренды заключаются на короткий срок, тогда как бизнес-план и перспективы бизнеса рассчитаны на длительный период. Если бизнес начинает хорошо идти, бывают случаи, когда собственник необоснованно и чрезмерно повышает арендную плату», — заявил он.

Хашимов отдельно обратил внимание на практику неофициальной оплаты части аренды.

«Вторая проблема, думаю, уже касается самих предпринимателей: есть „белая“часть арендной платы, „чёрная“часть и деньги, которые передаются в конверте. Я хотел бы сказать предпринимателям: эту практику нужно прекращать», — сказал он.

Предприниматель отметил, что официальное отражение всей суммы аренды в расходах позволяет бизнесу уменьшать налогооблагаемую базу.

«Полная официальная оплата выгодна и тому, кто арендует, и тому, кто сдаёт помещение. Даже если арендодатель платит налог, для предпринимателя эти расходы уменьшают налогооблагаемую базу. Многие до сих пор этого не понимают и продолжают работать по старой практике», — заявил основатель Korzinka.

Ещё одним вопросом он назвал защиту средств, которые арендатор вкладывает в помещение.

«Если договор аренды необоснованно расторгается, должны быть защищены средства, которые предприниматель вложил в этот объект», — сказал Зафар Хашимов.

По его мнению, для коммерческой аренды необходимо создать отдельный правовой режим, предусматривающий более длительные отношения и дополнительные гарантии для бизнеса.

«Нам нужно создать такой правовой режим коммерческой аренды, при котором предприниматели могли бы заходить в помещение на длительный срок, иметь возможность продлевать договор и получать больше гарантий. Я не говорю о противостоянии собственников и предпринимателей. Думаю, пришло время обеспечить между ними баланс», — заявил он.

Президент поручил подготовить предложения за два месяца

Президент Шавкат Мирзиёев поддержал необходимость совершенствования регулирования аренды недвижимости.

«По совершенствованию аренды недвижимости и реализации предложения, которое сейчас озвучил Зафар [Хашимов]: [вице-премьер Джамшид] Кучкаров, [министр юстиции Акбар] Ташкулов вместе с Министерством юстиции и общественным советом — пришло время навести здесь порядок. Если вы все вместе сформулируете предложения, обсудите их с нашими представителями и в течение двух месяцев представите конкретные решения, я готов их поддержать», — сказал глава государства.

В ходе выступления Хашимов также рассказал о работе Академии торговли, созданной при ассоциации «Торговля и сервис». По его словам, она уже подготовила 6000 специалистов, ещё 1200 проходят обучение.

«Из 6000 специалистов, которых мы подготовили, за последние восемь месяцев 82% уже трудоустроились», — сообщил предприниматель.

Шавкат Мирзиёев назвал этот показатель большим достижением.

«То, что из 6000 подготовленных специалистов 82% трудоустроены, — это очень большое достижение», — отметил президент.