Массовая оценка проводится в рамках указа президента № 43 от 5 марта 2025 года. Первый этап в 2025-2026 годах реализуется в Ташкенте в качестве эксперимента.

По предварительным данным, оценено более 600 тысяч квартир. Их кадастровая стоимость составляла 57,8 трлн сумов, а по итогам массовой оценки — 426,7 трлн сумов. Более 213 тысяч домовладений оценены в 548,4 трлн сумов, тогда как их кадастровая стоимость была 39,1 трлн сумов.

В разрезе районов стоимость 1 кв. м квартир варьируется от 4,6 млн до 35,8 млн сумов, а одной сотки земли — от 115 млн до 890 млн сумов.

Предварительные результаты будут вынесены на общественное обсуждение в течение 60 дней. Собственники могут ознакомиться с данными, получить разъяснения и запросить пересмотр. Для независимой оценки можно привлечь оценочную организацию.

Указом предусмотрено, что по итогам эксперимента налоговая база по имущественному и земельному налогам будет пересмотрена, а ставки снижены.

Цели системы массовой оценки: определение экономической стоимости более 8 млн объектов недвижимости и 7 млн земельных участков; обеспечение соразмерности стоимости для налогообложения и других целей; создание достоверной информационной базы; внедрение справедливости в налогообложении.

Массовая оценка проводится поэтапно: в 2025-2026 годах — в Ташкенте, в 2026-2027 годах — в Нукусе и областных центрах, с 2027 года — в остальных регионах.