Судебное решение и попытка выселения

Спор касается дома №19 на улице Абдуллы Каххара в махалле «Дамарык» Яккасарайского района.

С Mega Logistics Service в пользу ответчиков было взыскано 2,28 млрд сумов за земельный участок площадью 2,75 сотки, расположенный во 2-м тупике улицы Абдуллы Каххара. После выдачи исполнительного листа районное Бюро принудительного исполнения возбудило исполнительное производство.

При этом зарегистрированные в доме Рустам Паянов и другие граждане заявили, что не согласны с размером выплаченной компанией компенсации. По их словам, им должны были дополнительно выплатить 1,136 млрд сумов, поэтому они отказались освобождать дом.

26 марта на место прибыли представители ответственных органов для принудительного выселения жильцов. Этот случай вызвал широкий общественный резонанс.

На одной из опубликованных позднее записей видно, как сотрудники правоохранительных органов, среди которых были сотрудник дорожно-патрульной службы и инспектор профилактики, а также, предположительно, представитель застройщика, пытаются вскрыть дверь дома: бьют по ней ногами и используют лом. Жильцы старались не допустить их внутрь и отстоять дом, однако сделать это им не удалось. Позже дом снесли.

ГУВД сообщило, что во время исполнения судебного решения гражданин А. А., 1985 года рождения, вступил в конфликт с находившимися в доме людьми и нарушил общественный порядок.

По словам жильцов, речь идёт о мужчине в очках, которого они называли представителем Mega Logistics Service.

В отношении него был составлен административный протокол по статье 183 Кодекса об административной ответственности — мелкое хулиганство. Собранные материалы направили в районный суд по уголовным делам, который назначил мужчине 10 суток административного ареста.

С 30 мая жильцы дома опубликовали в социальных сетях десятки видео, в которых заявляли о незаконном выселении, давлении со стороны застройщика и сносе здания.

Несмотря на многочисленные публикации, городские ведомства публично отреагировали на ситуацию только в начале августа.

В одном из обращений Рустам Паянов попросил руководителя Администрации президента Саиду Мирзиёеву обратить внимание на происходящее.

«Уже более шести лет наша семья сталкивается не с защитой своих прав, а с постоянным беззаконием. За это время мы прошли через многочисленные суды, пересмотры решений и потерю собственного дома. В опубликованном видео представлены документы и судебные решения, которые показывают всю историю произошедшего. Прошу ознакомиться с ними и дать оценку тому, что происходило с нашей семьёй все эти годы», — написал он.

В другом видео Рустам Паянов и его мать заявили, что после сноса дома семья осталась без жилья. По их словам, полученной компенсации недостаточно для покупки квартиры.

«Саида Мирзиёева, помогите нам. Мы без жилья остались. Не может быть такого, чтобы людей выгнали из собственного дома и дали копейки, на которые невозможно приобрести квартиру. Помогите нам, пожалуйста», — сказала женщина.

Рустам Паянов попросил обратить внимание на ситуацию вокруг проекта Newport и компании Mega Logistics Service. Он подчеркнул, что не обвиняет китайского совладельца компании, но допускает, что нарушения могли быть допущены местными представителями, работающими на застройщика.

По его утверждению, семья не смогла добиться защиты своих прав ни в районных и вышестоящих судах, ни в районной, городской и республиканской прокуратурах.

Паянов также заявил, что представители застройщика начали ломать дом, после чего под давлением семья согласилась получить деньги через Бюро принудительного исполнения и подписать необходимые документы.

«Городской суд отклонил все наши жалобы, хотя у нас есть доказательства с участием милиции, что мы не посещали здание суда, когда судебное решение было изменено определением. Они варварски вторглись в наш дом и начали его ломать. Под давлением и в страхе нам пришлось согласиться на их условия, пойти в БПИ, забрать деньги и подписать все необходимые документы, как они нам и диктовали», — рассказал Паянов.

По его словам, всё происходило «насильно и против воли» семьи.

«Мы всего лишь просили предоставить нам жильё, дать крышу над головой. Все суммы, которые фигурируют в материалах наших дел, — 7−8 млрд сумов — мы этих денег не просили. Это всё сделали они. Все понимают, для чего это было сделано. Мы просили только крышу над головой», — сказал он.

Паянов также утверждает, что во время судебных разбирательств представители компании объясняли снос тем, что недвижимость изымается «от имени государства».

Он призвал пользователей социальных сетей распространять обращения семьи, чтобы обстоятельства дела были повторно изучены, а жильцам предоставили недвижимость либо надлежащую компенсацию.

«Я обращался в Генеральную прокуратуру. После этого со мной связались из районной прокуратуры и заявили, что всё было сделано законно. По их словам, действия застройщика, который вошёл в дом вместе с сотрудниками органов внутренних дел и Бюро принудительного исполнения и вынудил нас получить деньги через БПИ, были официальными и соответствовали закону», — заявил он.

Изложенные Паяновым обстоятельства являются позицией семьи. Редакция не располагает независимым подтверждением всех приведённых им утверждений.

Реакция прокуратуры и возбуждение дела

В первом сообщении от 3 августа прокуратура Ташкента отметила, что Рустам Паянов и другие жители пожаловались на принудительное выселение из принадлежавшего им дома.

Ситуацию на месте изучили представители городской прокуратуры и хокимията Ташкента с участием авторов обращения и представителей Mega Logistics Service. У сторон приняли заявления, обращение взяли на контроль.

Уже 4 августа прокуратура сообщила о результатах доследственной проверки.

По данным ведомства, должностные лица Mega Logistics Service снесли дом, хотя исполнительные действия по принудительному выселению проживавших там граждан ещё не были завершены.

Кроме того, прокуратура установила, что на этой территории без соответствующего разрешения были построены пять жилых зданий: одно 20-этажное, два 19-этажных, одно 12-этажное и одно 2-этажное.

По итогам проверки в отношении должностных лиц Mega Logistics Service и других лиц возбуждено уголовное дело. Предварительное следствие ведёт прокуратура Ташкента.

Ведомство не уточнило статьи Уголовного кодекса, по которым возбуждено дело, а также число и процессуальный статус фигурантов. Расследование взято на особый контроль.

Помимо спора о выселении и компенсации, жители жаловались на шум от строительных работ, несоблюдение временных ограничений, а также распространение пыли. Соответствующее обращение они направили через Виртуальную приёмную президента.

Яккасарайский районный отдел Ташкентского городского управления Комитета санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья сообщил, что его сотрудники выехали на место вместе с представителем Mega Logistics Service и заявителями.

На момент проверки строительные работы продолжались. Также велась установка ограждения со стороны бетонного завода ООО Unio Group.

После беседы с представителями застройщика руководство Mega Logistics Service письменно обязалось принять меры для снижения запылённости. В частности, компания обещала установить сэндвич-панели, заменить фильтры над башнями, возвести ограждение и оборудовать его системой распыления воды.

Компания также обязалась соблюдать временные ограничения при проведении шумных работ: в будние дни — до 23:00, в выходные — до 21:00. Исключение допускалось один раз в неделю продолжительностью не более 30 минут.

В санитарно-эпидемиологическом отделе отметили, что установка ограждения также может снизить уровень шума.

Несмотря на это письмо, по словам жителей, компания продолжала проводить строительные работы после 23:00 и даже после 2:00.

Совместное предприятие ООО Mega Logistics Service зарегистрировано в июне 2013 года и занимается строительством жилых зданий. Компания расположена в Яккасарайском районе Ташкента. Размер её уставного фонда составляет 214,8 млрд сумов.

Руководителем и главным бухгалтером компании указан Умидхужа Икрамов. Крупнейшим учредителем является Ван Жоюй с долей 49,2%. Компании Milestone Inshaat Sanayi ve Tijaret Limited Shirketi и One House принадлежат 31,02% и 19,77% соответственно. Ван Жоюй также владеет 55% компании One House.